Pe masura ce sumele garantate de stat pentru Prima Casa scad, din ce in ce mai multe persoane se orienteaza catre creditele imobiliare standard. Pentru a evidentia cele mai bune produse din aceasta perioada, am efectuat calcule si comparatii in cadrul site-ului VreauCredit.ro si va prezentam rezultatele. Pentru un credit de 250.000 lei pe o perioada de 30 de ani, in luna decembrie vei plati o rata incepand de la 1199 lei, DAE 4.14%, cu rata dobanzii variabia de 3.57% (ROBOR 6M +2.55).
Creditul cu aceasta dobanda poate fi obtinut in luna decembrie a acestui an de la Garanti Bank. Rata dobanzii variabila se actualizeaza de doua ori pe an, in functie de evolutia indicelui de referinta: la 1 februarie si 1 august, astfel in luna decembrie se mentine o dobanda avantajoasa care nu a implicat schimbarea valorii indicelui ROBOR.
Vei putea beneficia de aceasta dobanda daca incasezi salariul intr-un cont Garanti Bank. In caz contrar, DAE pentru acelasi credit este de 4.65%, dobanda variabila de 4.17% (ROBOR 6M + 3.15%). Astfel vei plati o rata lunara de 1265 lei si vei avea un cost total al creditului de 456.215 lei. Pe langa aceste costuri, la acoradarea creditului vei plati 900 lei comision de administrare si evaluarea ipotecii.
O dobanda avantajoasa cand vorbim de incasarea salariul la aceeasi banca o vei obtine in luna decembrie si la Raiffeisen Bank – „Creditul imobiliar Casa Ta in lei cu virare salariu de la Raiffeisen”. Pentru acest credit vei plati o rata lunara de 1.230 lei si un cost total de 444.824 lei, cu DAE 4.41% la o dobanda variabila de 4.25% (ROBOR 3M + 3%) si vei avea un cost initial al creditului de 2.080 lei compus din comisionul de analiza dosar 1600 lei si evaluarea ipotecii 480 lei.
Pentru acelasi credit la Raiffeisen Bank, dar fara virarea salariului in contul bancii vei avea DAE 4.67%, cu o dobanda variabila lunara de 4.50% (ROBOR 6M + 3.25%), rata lunara 1267 lei, acelasi cost initial si un cost total al creditului de 458.092 lei.
Pe locul trei in ceea ce priveste bancile cu cele mai bune credite imobiliare in luna decembrie se numara si Leumi Bank. Pentru creditul de 250.000 lei pe o perioada de 30 de ani (360 luni) vei plati o rata lunara de 1.279 lei si vei avea un cost total de 461.359 lei. DAE pentru „Creditul imobiliar pentru locuinta cu virare salariu, in lei” este de 4.72%, cu o dobanda lunara variabila de 4.58% (ROBOR 3M + 3%). Costul initial al creditului este 1057 lei, insumand comisionul de analiza a dosarului si evaluarea ipotecii. A fost luat in calcul indicele ROBOR 3M anuntat in data de 29.09.2017, valabil pentru data de 02.10.2017 egal cu 1.58%.
In luna decembrie, pentru un credit imobiliar poti apela si la UniCredit Bank care ofera printre cele mai bune DAE, in valoare de 4.95%. Dobanda lunara este variabila de 4,81% (ROBOR 3M + 3.35) daca optezi si pentru asigurarea de viata. La acelasi credit de 250.000 lei pe 30 de ani vei plati o rata lunara de 1.313 lei si un cost total de 473.640 lei, iar costul initial este de 900 lei analiza dosar la care se va adauga si costul evaluarii.
CEC Bank intra in luna noimenbrie in top 5 banci cu credite imobiliare avantajoase. Pentru acelasi credit vei plati DAE 5.04%, cu dobanda variabila pe toata perioada de creditare de 4,86% (ROBOR 6M + 3.40%), comision de analiza 500 lei plus comisionul de evaluare a ipotecii. Rata lunara pentru „Creditul imobiliar pentru cumparare de locuinte in lei de la CEC Bank” va fi de 1.329 LEI, iar costul total de 478.965 Lei. Nivelul dobanzii ROBOR 6M luat in calcul este in prezent de 1,03% valabil la data de 3 iulie 2017.
Pentru creditele imobiliare de la CEC Bank si Unicredit Bank nu este nevoie ca salariul tau sa se livreze la aceeasi banca pentru a obtine dobanzile mai sus mentionate.
Mult mai multe informatii gasiti pe www.vreaucredit.ro si www.vreaucredit.ro/credite-imobiliare/
